Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности — с определением доли каждого из них в праве собственности или без определения таких долей.
При продаже доли в квартире постороннему лицу остальные собственники долей имеют преимущественное право покупки этой доли.
Продавец доли обязан в письменном виде известить остальных участников долевой собственности о своем намерении продать долю.
Если остальные собственники долей не приобретут продаваемую долю в течение месяца со дня извещения либо в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки до истечения этого срока, продавец вправе продать свою долю любому лицу по своему усмотрению.
При нарушении преимущественного права покупки собственники других долей в течение трех месяцев могут потребовать перевода на них прав и обязанностей покупателя в судебном порядке.
